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최종 업데이트: 2026-04-23 10:42
2024타경51279
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 부천시 원미구 원미동 103-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 53.36㎡ (16.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 원미동 103-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정은경,정화산 / 망 임정남의 상속인 정은경 외 1명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-21 |
감정가
336,632,910
최저가
164,950,000
보증금
16,495,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 174,951,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 이민준 |
| 차순위 입찰가 | 165,199,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 336,632,910 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 235,643,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 164,950,000 |
진행 메모
매각 : 174,951,100 원 (51.97%)
(입찰 3 명,매수인:이민준 / 차순위금액 165,199,900원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원미동 103-2 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,절대보호구역 / 대 82㎡ (24.81평) | 3,960,000 | 324,720,000원 |
| 건물 | 1 | 조종로27번길 7 [원미동 103-2]연와조 스라브즙 등 1.연와조 스라브즙, 2.세멘 브럭조 | 단층 / 주택 | 47 | 233,000원 |
| 2 | 단층 | 변소 | 0.99㎡(0.3평) / 100,000원 | 99,000 | * 사용승인:1977.00.00* 부속 |
| 제시외건물 | 1 | 조종로27번길 7 [원미동 103-2]벽체이용 블럭조 등 판넬지붕 등 1.벽체이용 블럭조 등 판넬지붕, 2.블럭조 슬래브지붕 | 1층 / 다용도실 | 3 | |
| 2 | 1층 | 창고 | 2㎡(0.61평) / | 200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 " 부천북초등학교 " 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임. * 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 북측 및 남측의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2010-04-13 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 2011년12월30일 가등기에 기한 본등기이행 | |
| 2(을5) | 2022-03-23 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 732,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-08-30 | 소유권이전(상속) | 임OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑10) | 2023-09-13 | 소유권이전(상속) | 정OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 5(갑11) | 2024-12-24 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 19,008,454 | 소멸 | 2024타경51279 |
관련 문서 (PDF)
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