목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 10:43
2024타경51453
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-64, 세인트빌 3동 4층 401호
(경기도 김포시 통진읍 도사리 789-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 69.88㎡ (21.14평)
건물: 59.95㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 통진읍 흥신로254번길 40-64, 세인트빌 3동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 손경민 / 손경민 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도인 한국양계축협) |
| 배당종기일 | 2025-02-05 |
감정가
167,000,000
최저가
81,830,000
보증금
8,183,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,850,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 양은정 |
| 차순위 입찰가 | 83,250,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 81,830,000 |
진행 메모
매각 : 85,850,000 원 (51.41%)
(입찰 3 명,매수인:양은정 / 차순위금액 83,250,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민천기 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2024-10-31
확정: 2024-10-31 배당: 2025-02-05 |
15,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.10.02 | 59.95㎡(18.13평)[공급20평] / 주거용 | 100,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "도사4리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* "통칭"세인트빌103동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-04 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-06-04 | 근저당 | 농OOOOOOO | 182,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:한국양계축산업협동조합 |
| 3(을4) | 2021-05-21 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 36,400,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2021-10-18 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2021-12-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-06-15 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2022-08-19 | 압류 | 관OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2022-11-11 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2023-03-15 | 가압류 | 서OOOOOO | 8,670,529 | 소멸 | 2023카단807331 |
| 10(갑11) | 2023-07-04 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑12) | 2024-10-15 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 144,487,574 | 소멸 | 2024타경51453 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.