목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 21:10
2024타경53107
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 범안로49번길 24, 프라우드빌 4층 401호
(경기도 부천시 소사구 괴안동 87-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 46.89㎡ (14.18평)
건물: 73.35㎡ (22.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 범안로49번길 24, 프라우드빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영삼 / 김영삼 |
| 채권자 | 농업회사법인 (주)라이스믿음 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
320,000,000
최저가
76,832,000
보증금
7,683,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 156,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 109,760,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-21 | 76,832,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-11-30 배당: 2024-12-31 |
302,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-11-30 배당: 2024-12-06 |
302,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.03.29 | 73.35㎡(22.19평) / 주거용 | 160,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "괴안동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-07-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:302,000,000 | |
| 2(갑7) | 2024-02-07 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOO | 78,688,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단60765 |
| 3(갑8) | 2024-11-08 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOOOO | 92,205,088 | 소멸 | 2024타경53107,농업회사법인 주식회사 라이스믿음 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 4(갑9) | 2024-12-10 | 가압류 | 삼OOOOOO | 14,019,408 | 소멸 | 2024카단50651 |
| 5(갑10) | 2024-12-10 | 가압류 | 현OOOOOO | 23,362,824 | 소멸 | 2024카단50658 |
| 6(갑11) | 2024-12-13 | 가압류 | 롯OOOOOO | 36,668,300 | 소멸 | 2024카단50666 |
| 7(갑12) | 2024-12-24 | 가압류 | 농OOO | 26,040,624 | 소멸 | 2024카단50686 |
| 8(갑13) | 2025-01-03 | 가압류 | 현OOOOOOO | 79,492,570 | 소멸 | 2024카단50687 |
| 9(을3) | 2025-01-20 | 주택임차권(전부) | 이OO | 302,000,000 | 전입:2020.12.28확정:2020.11.30 | |
| 10(갑14) | 2025-01-22 | 가압류 | 신OOOOOO | 35,188,938 | 소멸 | 2025카단50044 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다