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최종 업데이트: 2026-04-23 10:46
2024타경55684
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로779번길 34, 대창스페이스빌 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 214-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 32.46㎡ (9.82평)
건물: 58.09㎡ (17.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로779번길 34, 대창스페이스빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태훈 / 김태훈 |
| 채권자 | 강미정 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
237,000,000
최저가
116,130,000
보증금
11,613,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,140,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 백문학 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 165,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 116,130,000 |
진행 메모
매각 : 121,140,000 원 (51.11%)
(입찰 1 명,매수인:백문학)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.01 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.04.26 | 58.09㎡(17.57평)[공급19평] / 주거용 | 118,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 "부일로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 경인선전철 "역곡역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. * 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용 중임. * 남서측으로 로폭 약 8미터, 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 본건 북측 부분에 부합물(샷시조 판넬위슁글지붕, 보일러실 및 다용도실, 약 12㎡)이 소재하나, 전유부분과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본건 다세대주택에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-05-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2011-05-18 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-12-19 | 가압류 | 강OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2023카단13054 |
| 4(갑4) | 2024-12-06 | 강제경매 | 강OOOOOO | 141,610,958 | 소멸 | 2024타경55684,강미정,유병현 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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