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최종 업데이트: 2026-04-23 10:46
2024타경55707
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로6번길 46, 굿모닝타워주건축물 1동 5층 501호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 143-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약44평형] |
| 면적 |
토지: 14.50㎡ (4.39평)
건물: 84.39㎡ (25.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로6번길 46, 굿모닝타워주건축물 1동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 신미숙 / 신미숙 |
| 채권자 | 인천산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
320,000,000
최저가
156,800,000
보증금
15,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 180,548,387원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천산림조합 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 224,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 156,800,000 |
진행 메모
매각 : 180,548,387 원 (56.42%)
(입찰 1 명,매수인:인천산림조합)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임소영 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2018-10-17
확정: 2018-10-17 배당: 2025-02-05 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 18.04.02 | 84.39㎡(25.53평)[계약44평] / 오피스텔 | 224,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치한 굿모닝타워주건축물 제1동 제5층 제501호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부천역"이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. * 사각형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 필지 북측 약 6 m 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-11-21 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:285,000,000원 | |
| 2(을1) | 2018-12-04 | 근저당 | 인OOOOO | 234,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-04-02 | 근저당 | 고OOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-04-11 | 근저당 | 고OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 140,400,000 | 소멸 | |
| 8(을7) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 9(을8) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 10(을9) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | |
| 11(을10) | 2024-04-12 | 근저당 | 고OOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | |
| 12(갑8) | 2024-07-17 | 가압류 | 신OOOOO | 21,717,842 | 소멸 | 2024카단36049 |
| 13(갑9) | 2024-12-06 | 임의경매 | 인OOOOO | 189,812,954 | 소멸 | 2024타경55707 |
| 14(갑10) | 2024-12-19 | 가압류 | 서OOOOOOO | 9,783,400 | 소멸 | 2024카단56272 |
| 15(갑11) | 2024-12-31 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
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