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최종 업데이트: 2026-04-25 07:27
2025타경51825
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 성미산로5안길 4, 성산지오 6층 604호
(서울특별시 마포구 성산동 30-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.99㎡ (3.93평)
건물: 20.10㎡ (6.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 성미산로5안길 4, 성산지오 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인화 / 김인화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
295,000,000
최저가
188,800,000
보증금
18,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 295,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 236,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 188,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 151,040,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤지영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-30
확정: 2021-12-13 배당: 2024-01-05 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-30
확정: 2021-12-13 배당: 2025-10-24 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.06.30 | 20.1㎡(6.08평) / 주거용 | 88,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산1동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 주변에 단독주택, 빌라 등이 소재하고 있는 일반주택지대로 인근에 성서초, 성서중, 성산근린공원, 마포중앙도서관 등 교육시설, 공공시설 등이 위치하고 있고 인근 ‘월드컵로’ 주변으로 편의점, 카페, 음식점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음. * 본건 인근 ‘월드컵로’, ‘월드컵북로’, ‘성산로’변으로 버스정류장이, 남측 인근에 지하철6호선 ‘망원역’이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함. * 완경사, 사다리형 토지로, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에, 남서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-01-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-01-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-01-05 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.30확정:2021.12.13 |
| 4(갑6) | 2025-07-09 | 압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-08-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경51825 |
| 6(갑8) | 2025-08-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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