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최종 업데이트: 2026-05-05 23:29
2025타경1752
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 소사로160번길 40, 제이앤팰리스 1층 103호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 219)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 29.73㎡ (8.99평)
건물: 61.41㎡ (18.58평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사로160번길 40, 제이앤팰리스 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 최세라 / 최세라 |
| 채권자 | 신림신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
423,000,000
최저가
296,100,000
보증금
29,610,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 423,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 296,100,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동수 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 100,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 17.08.08 | 61.41㎡(18.58평) / 근린생활시설 | 169,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 주상복합부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. * 정방형 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. * 본건의 출입은 본건 서측 및 북측 포장도로를 이용함.
참고사항
* 인접한 105호실(104호실은 없음)과 통합하여 채무자가 사업체를 운영중임(가벽이 제거된 상태임)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-11-30 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-11-30 | 근저당 | 신OOO | 363,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-05-08 | 임의경매 | 신OOO | 333,555,063 | 소멸 | 2025타경1752 |
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