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최종 업데이트: 2026-04-27 21:29
2025타경2243
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 14, 아이온타워 1층 101호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 765-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.76㎡ (5.98평)
건물: 44.68㎡ (13.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 14, 아이온타워 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 권혜숙 / 권혜숙 |
| 채권자 | 부천농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
546,000,000
최저가
267,540,000
보증금
26,754,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 546,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 382,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 267,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 187,278,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송남진 | 점포 1층 중 44.68㎡ |
전입: -
확정: 2024-05-28 배당: 2025-07-22 |
20,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
| 이경은 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,800,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 19.08.29 | 44.68㎡(13.52평) / 실내손세차장 | 327,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""옥길산들초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 근린생활시설 및 오피스텔, 대형 판매시설 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대로서 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 광대로(옥길로) 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현재 102호와 벽체 구분없이 일괄로 실내손세차장을 운영중임 * 대상물건 제101호는 유사 직사각형 형태로서 세 면은 벽체 및 샤시 등으로 구분되어 있으나, 한 면은 인접한 다른 호(제102호)와의 벽체 구분이 없는 상태입니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-09-10 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-09-10 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 444,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-04 | 가압류 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | 2022카단484 |
| 4(갑8) | 2023-11-27 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2023카단834693 |
| 5(갑11) | 2024-03-15 | 가압류 | 인OOOOOOO | 12,492,000 | 소멸 | 2024카단102588 |
| 6(갑12) | 2024-04-09 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,992,600 | 소멸 | 2024카단260 |
| 7(갑13) | 2024-08-06 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 10,471,012 | 소멸 | 2024카단12347 |
| 8(갑14) | 2024-09-02 | 가압류 | 하OOO | 5,405,454 | 소멸 | 2024카단820636 |
| 9(갑15) | 2024-10-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-01-17 | 가압류 | 신OOOOOO | 8,428,764 | 소멸 | 2025카단801450 |
| 11(갑17) | 2025-06-12 | 임의경매 | 부OOO | 394,791,343 | 소멸 | 2025타경2243 |
| 12(갑18) | 2025-06-16 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑19) | 2025-07-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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