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최종 업데이트: 2026-04-27 21:35
2025타경2533
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
강제경매(청산을위한형식적경매(부동산))
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 14, 중앙그린빌 102동 2층 202호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 38.05㎡ (11.51평)
건물: 58.09㎡ (17.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 14, 중앙그린빌 102동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 피상속인 망 원필재의 상속재산의 파산관재인 홍인섭 / 피상속인 망 원필재의 상속재산의 파산관재인 홍인섭 |
| 채권자 | 채무자 망 원필재의 상속재산의 파산관재인 홍인섭 |
| 배당종기일 | 2025-09-25 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 98,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 69,286,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모선화 | 주거용 102동 2층 202호 58.09㎡ |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-20 배당: 2022-10-06 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호 전부 |
전입: 2020-08-31
확정: 2020-07-20 배당: 2025-08-11 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 01.11.01 | 58.09㎡(17.57평)[공급19평] / 주거용 | 101,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "부천동초등학교" 남동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약6미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-16 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | 거래가액:205,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-01-06 | 가압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단822544 |
| 3(갑6) | 2022-04-14 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 48,727,184 | 소멸 | 2022카단10587 |
| 4(을4) | 2022-10-06 | 주택임차권(102동 2층 202호 58.09㎡) | 모OO | 205,000,000 | 전입:2020.08.31확정:2020.07.20 | |
| 5(갑7) | 2023-03-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-03-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-07-01 | 강제경매 | 홍OO | 0 | 소멸 | 2025타경2533, 채무자망원필재의상속재산의파산관재인 |
관련 문서 (PDF)
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