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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51852
수원지방법원 안산지원 3계(031-481-1195)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광명시 서부샛길 778, 가산디오스텔 오피스텔 6층 611호
(경기도 광명시 철산동 119-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 7.99㎡ (2.42평)
건물: 19.05㎡ (5.76평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 서부샛길 778, 가산디오스텔 오피스텔 6층 611호 |
| 소유자 / 채무자 | 이길상 / 이길상 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
175,000,000
최저가
60,025,000
보증금
6,002,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 175,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-22 | 122,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-05 | 85,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 60,025,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심은진 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2017-10-18
확정: 2019-03-25 배당: 2025-08-20 |
430,000,000
월 400,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 20.11.11 | 19.05㎡(5.76평)[계약18평] / 업무시설(오스텔) | 105,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명대교" 북동측 인근에 위치하는 가산디오스텔 오피스텔(통칭 슈프림디오스텔) 6층 611호로 주위는 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 사다리형의 평지로 건부지(오피스텔)로 이용중임. * 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-27 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-06 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 185,000,000 | 전입:2022.05.06확정:2022.05.09 | |
| 3(갑5) | 2024-04-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-07 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-02-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-03-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경51852 |
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