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최종 업데이트: 2026-04-23 10:54
2025타경32795
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인로182번길 93, 미소가 5층 502호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 583-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 30.13㎡ (9.11평)
건물: 51.11㎡ (15.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 경인로182번길 93, 미소가 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한빈 / 김한빈 |
| 채권자 | 위정 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
256,000,000
최저가
179,200,000
보증금
17,920,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 240,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 179,200,000 |
진행 메모
매각 : 240,000,000 원 (93.75%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위정 | 주거용 전부 |
전입: 2019-11-15
확정: 2019-11-05 배당: 2025-04-18 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.10.29 | 51.11㎡(15.46평)[공급17평] / 주거용 | 153,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임. * 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형의 토지이며 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 서측으로 약 8m 도로(소로)에 접함.
참고사항
* "미소가"의 1호~2호 라인은 심곡본동 583-7 지상에 소재하고 "미소가"의 3호~4호 라인은 심곡본동 587-14 지상에 소재하며 이들 둘의 건축물은 서로 연접되어 있으나 별건의 건축물임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑6) | 2023-02-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,311,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100826 |
| 3(갑7) | 2023-03-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-09-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 위O | 240,000,000 | 전입:2019.11.15확정:2019.11.05 | |
| 6(갑9) | 2024-10-25 | 보전처분 | 국 | 0 | 소멸 | 몰수보전, 수원지방법원안산지원 2024초기1813 |
| 7(갑11) | 2025-03-05 | 강제경매 | 위O | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경32795 |
관련 문서 (PDF)
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