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최종 업데이트: 2026-05-05 23:32
2025타경32836
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16, 다온아르떼 에이동 2층 203호
(경기도 부천시 오정구 고강동 359-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 31.94㎡ (9.66평)
건물: 57.20㎡ (17.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 95-16, 다온아르떼 에이동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 황해광 / 황해광 |
| 채권자 | (주)에프엠펀딩 |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
195,000,000
최저가
95,550,000
보증금
9,555,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이원기 |
| 차순위 입찰가 | 113,666,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 195,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 136,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 95,550,000 |
진행 메모
매각 : 120,000,000 원 (61.54%)
(입찰 6 명,매수인:이원기 / 차순위금액 113,666,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 20.05.15 | 57.2㎡(17.3평) / 제2종근린생활시설(사무소) | 117,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동에 소재하고, ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 대체로 평탄한 장방형 토지이며, 공동주택 근린생활시설 건부지임. * 본건 토지의 서측으로 포장도로에 접함(동측으로도 일부분 도로에 접함)
참고사항
* 공부상 제2종근린생활시설(사무소)임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-02-17 | 공유자전원지분전부이전 | 황OO | 0 | 거래가액:197,000,000,매매 | |
| 2(을1) | 2023-10-16 | 근저당 | (OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-03-10 | 임의경매 | (OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경32836 |
| 4(갑8) | 2025-04-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
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