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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경52020
수원지방법원 본원 20계(031-210-1395)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 원동로 22, 르마레시티 14층 1409호
(경기도 오산시 원동 335-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 8.04㎡ (2.43평)
건물: 24.03㎡ (7.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 원동로 22, 르마레시티 14층 1409호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 44,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-08-02 배당: 2023-09-04 |
138,948,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 19.09.25 | 24.03㎡(7.27평)[계약18평] / 오피스텔 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 원동 소재 ""오산원일초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 대상물건까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오산역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 문화및집회시설(영 화관), 판매시설, 근린생활시설 등 건부지로 이용중임. * 북측으로 대로2류(폭 30m~35m), 남측으로 소로1류(폭 10m~12m)의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:138,948,000 | |
| 2(갑3) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-05-18 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-09-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 138,948,000 | 전입:2021.08.02확정:2021.08.02 | |
| 5(갑5) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 138,948,000 | 소멸 | 2025타경52020 |
관련 문서 (PDF)
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