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최종 업데이트: 2026-04-27 22:04
2025타경33630
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강1로 266, 에이치씨티 1층 105호
(경기도 김포시 운양동 1307-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 21.27㎡ (6.43평)
건물: 44.66㎡ (13.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 김포한강1로 266, 에이치씨티 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 나정순 / 나정순 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
765,000,000
최저가
374,850,000
보증금
37,485,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 765,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 535,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 374,850,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 262,395,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정인 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 19.01.10 | 44.66㎡(13.51평) / 소매점 | 612,000,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하는 ""에이치씨티"" 제1층 제105호로서, 주변은 동유형의 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 소재하는 지 대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 운양역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 가장형 토지를 "업무시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 외곽공도에 연계되어 있으며, 북동측으로 소로3류(특수도로)에 접함.
참고사항
*소매점으로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-27 | 공유자전원지분전부이전 | 나OO | 0 | 매매, 거래가액:710,779,608 | |
| 2(을2) | 2023-04-13 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성남농업협동조합 |
| 3(갑3) | 2025-05-29 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 499,789,122 | 소멸 | 2025타경33630 |
| 4(갑4) | 2025-11-17 | 가압류 | 판OOOOO | 51,254,062 | 소멸 | 2025카단64781 |
관련 문서 (PDF)
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