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최종 업데이트: 2026-04-27 22:07
2025타경33672
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 503, 정다운가 9층 912호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 146-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 3.78㎡ (1.14평)
건물: 14.88㎡ (4.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 503, 정다운가 9층 912호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 노도영 |
| 배당종기일 | 2025-09-05 |
감정가
88,000,000
최저가
43,120,000
보증금
4,312,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 43,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 30,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노도영 | 주거용 전부 |
전입: 2022-07-07
확정: 2022-06-13 배당: 2024-07-15 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 13.07.19 | 14.88㎡(4.5평)[공급6평] / 도시형생활주택-원룸형 | 52,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인철도 부천역이 근거리에 위치하고 있음. * 세장형 평지로 공동주택, 업무시설 부지임. * 남측으로 광로의 포장도로와 접함.
참고사항
*아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-07-06 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-07-15 | 주택임차권(전부) | 노OO | 90,000,000 | 전입:2022.07.07확정:2022.06.13 | |
| 4(갑6) | 2024-11-19 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 노OO | 90,000,000 | 소멸 | 2025타경33672 |
관련 문서 (PDF)
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