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최종 업데이트: 2026-05-01 06:15
2025타경33911
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로476번길 93-1, 대훈탑스빌 3층 303호
(경기도 부천시 오정구 오정동 560-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.92㎡ (6.03평)
건물: 33.99㎡ (10.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로476번길 93-1, 대훈탑스빌 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상국 / 이상국 |
| 채권자 | 이경혁 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
122,000,000
최저가
85,400,000
보증금
8,540,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 114,395,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 85,400,000 |
진행 메모
매각 : 114,395,000 원 (93.77%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경혁 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-15 배당: 2025-07-30 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.01.04 | 33.99㎡(10.28평)[공급11평] / 주거용 | 48,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "오정동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. * 인접지 대비 등고 평판한 세장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-08-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑10) | 2025-01-02 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2025-04-24 | 주택임차권(전부) | 이OO | 130,000,000 | 전입:2021.08.13확정:2021.07.15 | |
| 4(갑11) | 2025-06-25 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-07-15 | 강제경매 | 이OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경33911 |
| 6(갑13) | 2025-11-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,042,000,000 | 소멸 | 2025카단8079 |
| 7(갑14) | 2025-12-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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