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최종 업데이트: 2026-05-01 06:16
2025타경34609
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 흥신로254번길 40-54, 휴먼빌리지 103동 3층 301호
(경기도 김포시 통진읍 도사리 777-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 56.83㎡ (17.19평)
건물: 49.01㎡ (14.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 흥신로254번길 40-54, 휴먼빌리지 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 박원빈 |
| 배당종기일 | 2025-12-26 |
감정가
148,000,000
최저가
103,600,000
보증금
10,360,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 103,600,000 |
진행 메모
매각 : 103,600,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박원빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-27
확정: 2021-09-02 배당: 2025-12-01 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 15.11.27 | 49.01㎡(14.83평)[공급17평] / 주거용 | 88,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 약700미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 공장, 전,답 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임. * 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-05-24 | 주택임차권(전부) | 박OO | 165,000,000 | 전입:2021.09.27확정:2021.09.02 | |
| 4(갑7) | 2025-09-29 | 강제경매 | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경34609 |
관련 문서 (PDF)
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