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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경38382
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 에코스마트2 12층 1206호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 3.36㎡ (1.02평)
건물: 14.43㎡ (4.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 에코스마트2 12층 1206호 |
| 소유자 / 채무자 | 오진우 / 오진우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
85,000,000
최저가
41,650,000
보증금
8,330,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-19 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-06 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-13 | 41,650,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-17 | 29,155,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-22 | 20,409,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-26 | 14,286,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-07-31 | 10,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-08-28 | 7,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-16 | 4,900,000 | 매각 |
| 10차 (진행) | 2025-12-23 | 4,900,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-01-29 | 3,430,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 2,401,000 | 변경 |
| 12차 (진행) | 2026-02-24 | 85,000,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-17 | 59,500,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-04-21 | 41,650,000 | |
| 15차 (진행) | 2026-06-02 | 29,155,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-06 배당: 2024-06-19 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최지현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-06 배당: 2023-05-30 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 13.03.14 | 14.43㎡(4.37평)[공급7평] / 주거용 | 59,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡고가교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집 소재하며 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. * 부정형의 아파트 부지로 이용중임. * 남측으로 약 8미터의 포장도로 및 북측으로 약 6미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
▶본건매각 2025.10.16 / 매각가 6,010,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-28 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:82,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-30 | 주택임차권(전부) | 최OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.28확정:2021.07.06 |
| 3(갑5) | 2024-04-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경38382 |
| 4(갑6) | 2024-06-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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