목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 21:01
2024타경51927
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 삼익빌라 에이동 2층 2호
(경기도 부천시 오정구 고강동 335-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 32.49㎡ (9.83평)
건물: 32.04㎡ (9.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길 31-1, 삼익빌라 에이동 2층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 최연희 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
91,000,000
최저가
7,494,000
보증금
749,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 7,494,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 최연희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-21 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-31 | 91,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 63,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 44,590,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 31,213,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 21,849,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-29 | 15,294,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 10,706,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 7,494,000 |
진행 메모
매각 : 7,494,000 원 (8.24%)
(입찰 1 명,매수인:최연희)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
배당기일 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최연희 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-05-12
확정: 2024-04-07 배당: 2024-11-22 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 88.07.06 | 32.04㎡(9.69평)[공급11평] / 주거용 | 54,600,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 역곡로455번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 포장된 진입도로 개설되어 있음.
참고사항
* 본건은 공부상 2층 2호이나 현황은 2층(꼭대기층) 좌측 세대이고 현관문 호수 표기가 없음(우측 세대는 301호 표기)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(갑14) | 2022-11-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2024-05-23 | 주택임차권(건물의 전부) | 최OO | 140,000,000 | 전입:2022.05.12확정:2024.04.07 | |
| 4(갑15) | 2024-10-31 | 강제경매 | 최OO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경51927 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다