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최종 업데이트: 2026-04-23 21:02
2024타경52630
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 103호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.14㎡ (4.28평)
건물: 45.98㎡ (13.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 골든아이티타워 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)우리푸드(변경전:농업회사법인우리푸드(주)) / (주)우리푸드(변경전:농업회사법인우리푸드(주)) |
| 채권자 | 안양농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
928,000,000
최저가
155,969,000
보증금
15,596,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 185,000,824원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김형준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-31 | 928,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 649,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 454,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 318,304,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 222,813,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 222,813,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 155,969,000 |
진행 메모
매각 : 185,000,824 원 (19.94%)
(입찰 1 명,매수인:김형준)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해랑(주) | 점포 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 22.02.18 | 45.98㎡(13.91평) / 제2종근린생횔시설(공실) | 742,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 지식산업센터 및 공동주택단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임 * 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨. * 가각 정리된 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 구분건물의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터, 약 14미터, 북동측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함
참고사항
* 2종근린생활시설 용도로서 현재 공실 상태임
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-03-02 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-03-02 | 근저당 | 안OOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-08-02 | 가압류 | 하OOO | 491,137,392 | 소멸 | 2024카단818036 |
| 4(갑5) | 2024-09-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-09-26 | 가압류 | 낙OOOOOO | 509,806,266 | 소멸 | 2024카단64851 |
| 6(갑7) | 2024-10-07 | 가압류 | 경OOO | 380,701,277 | 소멸 | 2024카단13124 |
| 7(갑8) | 2024-11-04 | 임의경매 | 안OOO | 1,320,132,605 | 소멸 | 2024타경52630 |
| 8(갑9) | 2024-12-02 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2024-12-16 | 가압류 | 중OOOOO | 314,039,985 | 소멸 | 2024카단829370 |
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