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최종 업데이트: 2026-04-24 13:02
2025타경3604
대구지방법원 포항지원 3계(054-250-3219)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로199번길 31경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로199○○○○, 동방맨션 5층 506호동방맨션○○
(경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 329-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 55.80㎡ (16.88평)
건물: 74.82㎡ (22.63평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로199번길 31경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로199○○○○, 동방맨션 5층 506호동방맨션○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
64,000,000
최저가
21,952,000
보증금
2,195,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 44,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 31,360,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 21,952,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-08
확정: - 배당: 2025-05-12 |
40,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 90.09.17 | 74.82㎡(22.63평) / 주거용 | 32,000,000 | * 도시가스 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 생지리 소재 ""연일초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. * 본건은 사다리형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 단지 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-09-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:65,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-09-22 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 24,277,783 | 소멸 | 말소기준등기2023카단827914 |
| 3(갑8) | 2023-10-05 | 가압류 | 경OOOOOOO | 73,371,000 | 소멸 | 2023카단101040 |
| 4(갑9) | 2023-10-24 | 가압류 | (OOOOOO | 13,299,838 | 소멸 | 2023카단35776 |
| 5(갑10) | 2023-10-25 | 가압류 | 교OOOOOOOO | 14,387,491 | 소멸 | 2023카단832067 |
| 6(갑14) | 2025-02-27 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 28,496,157 | 소멸 | 2025타경3604, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑15) | 2025-04-16 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 32,802,042 | 소멸 | 2025카단100501 |
관련 문서 (PDF)
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