목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 05:51
2024타경2629
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 어썸시티 6층 601호
(서울특별시 마포구 성산동 646-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 12.04㎡ (3.64평)
건물: 21.56㎡ (6.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 월드컵로20길 21-11, 어썸시티 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 신원규 / 신원규 |
| 채권자 | 정광영 |
| 배당종기일 | 2024-12-17 |
감정가
352,000,000
최저가
47,244,000
보증금
4,724,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 352,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 281,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 225,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 180,224,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-04 | 144,179,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 115,343,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-13 | 92,274,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-03 | 73,819,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 59,055,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 47,244,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-16 | 37,795,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-21 | 30,236,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정광영 | 주거용 |
전입: 2019-11-29
확정: 2019-11-20 배당: 2024-09-30 |
440,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 19.06.11 | 21.56㎡(6.52평)[공급8평] / 방2, 욕실1, 주방, 거실 등 | 101,700,000 | * 개별냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "망원우체국사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. * 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(망원역, 6호선)이 소재함. * 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 차량통행이 가능한 포장도로(월드컵로20길)와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 건축물 대장상 위반건축물임.(2022.12.21, 구민안전과-614호)로 등재되어 있는바, 이에 따른 이행강제금 등을 반드시 재확인 바람 * 이용상태 : 다락이 있는 복층구조임
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-11-29 | 소유권이전 | 신OOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 신원규 20/100 | |
| 2(갑4) | 2020-05-29 | 이재각,권승현,이영주,임현숙지분전부이전 | 신OO | 0 | 매매, 80/100, 거래가액 금352,000,000원 | |
| 3(갑5) | 2020-07-31 | 가압류 | 하OOOOOOOOOOOOO | 16,013,941 | 소멸 | 말소기준등기2020카단35081 |
| 4(갑6) | 2020-11-27 | 가압류 | 중OOOOO | 10,760,176 | 소멸 | 2020카단23079 |
| 5(갑7) | 2021-05-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2022-01-21 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2023-06-15 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2024-10-02 | 강제경매 | 정OO | 440,000,000 | 소멸 | 2024타경2629 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다