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최종 업데이트: 2026-04-26 05:52
2024타경2933
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 마포구 성산동 592-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.97㎡ (3.02평)
건물: 53.94㎡ (16.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 성산동 592-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이아이앤제이 / (주)제이아이앤제이 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문유한회사(양도전: 부산은행)외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-03-11 |
감정가
1,620,000,000
최저가
829,440,000
보증금
82,944,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 850,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 은평구 권한주 외1 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 1,620,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 1,296,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 1,036,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 829,440,000 |
진행 메모
매각 : 850,000,000 원 (52.47%)
(입찰 1 명,매수인:은평구 권한주 외1)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지명준 | 주거용 102호 |
전입: 2022-04-05
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 5,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 1층 | 21.10.05 | 53.94㎡(16.32평) / 근린생활시설(상호: 위아더) | 1,215,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 이용상태: 본건은 근린생활시설(상호: 위아더)로 102호와 101호 일부는 매장으로 101호 일부는 창고로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑3) | 2022-03-25 | (주)에프에스컨설팅,(주)에스엘플래닝지분이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 공유물 분할, 3/5 | |
| 3(을1) | 2022-05-30 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 2,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을2) | 2023-12-04 | 근저당 | 대OOOOO | 1,300,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-09-23 | 가압류 | 오OOOOOO | 1,166,250,000 | 소멸 | 2024카단821453 |
| 6(갑5) | 2024-11-08 | 임의경매 | 부OOO | 2,023,454,384 | 소멸 | 2024타경2933 |
| 7(갑6) | 2025-02-18 | 임의경매 | 대OOOOO | 746,812,556 | 소멸 | 2025타경51055 |
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