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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33779
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7, 라피에스타큐브이주건축물 1동 4층 404호
(경기도 부천시 소사구 옥길동 744-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.84㎡ (6.3평)
건물: 64.61㎡ (19.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-7, 라피에스타큐브이주건축물 1동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 수협은행 / 미래코퍼레이션(주) |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(변경전:동작신협) |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
313,000,000
최저가
75,151,000
보증금
7,515,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 313,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 219,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 153,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 107,359,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 75,151,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기훈(탑시가) | 점포 701호 |
전입: -
확정: 2024-12-03 배당: 2025-07-11 |
20,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 19.03.11 | 64.61㎡(19.54평) / 근린생활시설 | 219,100,000 |
현황 및 위치
* 경기도 부천시 소사구 옥길동에 소재하고, "옥길버들초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 상가, 관공서 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임 * 평탄한 정방형 토지이며, "근린생활시설" 건부지임. * 북서측으로 외부 공도에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-07-24 | 소유권이전(매매) | 미OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을6) | 2023-07-24 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:동작신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2023-07-24 | 소유권이전(신탁) | 수OOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2025-04-02 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-18 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경33779 |
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