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최종 업데이트: 2026-04-23 21:08
2025타경33847
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 계남로263번길 9-1, 방주주택 3층 4호
(경기도 부천시 원미구 중동 3-246)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 27.91㎡ (8.44평)
건물: 34.11㎡ (10.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 계남로263번길 9-1, 방주주택 3층 4호 |
| 소유자 / 채무자 | 이루다 / 이루다 |
| 채권자 | 한지예 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
119,000,000
최저가
58,310,000
보증금
5,831,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한지혜 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-21 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 58,310,000 |
진행 메모
매각 : 58,310,000 원 (49%)
(입찰 1 명,매수인:한지혜)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
배당기일 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한지예 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-25
확정: 2021-05-25 배당: 2025-09-08 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 94.04.18 | 34.11㎡(10.32평)[공급13평] / 주거용 | 23,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천부흥중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""신중동역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평지로 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. * 본건 토지 남측으로 너비 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2021-01-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:103,000,000 | |
| 2(갑17) | 2025-06-26 | 강제경매 | 한OO | 160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경33847 |
| 3(갑18) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2025-08-11 | 주택임차권(전부) | 한OO | 160,000,000 | 전입:2021.06.25확정:2021.05.251차보:금 160,000,000원, 2차확:2023. 6. 5. |
관련 문서 (PDF)
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