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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34032
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 양곡1로37번길 20-10, 라움힐스앤테라스 2층 201호
(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 388-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.75㎡ (8.09평)
건물: 37.35㎡ (11.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 양곡1로37번길 20-10, 라움힐스앤테라스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명진 / 박명진 |
| 채권자 | 박정우 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
167,000,000
최저가
40,097,000
보증금
4,009,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 81,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 57,281,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 40,097,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정우 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2019-11-18
확정: 2019-11-18 배당: 2023-11-28 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.11.06 | 37.345㎡(11.3평) / 주거용 | 100,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ""양곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. * 3필일단 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 양곡리 388-31, 388-32
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-11-18 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 거래가액:179,000,000 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-28 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 185,000,000 | 전입:2019.11.18확정:2019.11.181차보:금179,000,000원, 2차확:2021년10월21일 | |
| 4(갑6) | 2024-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-07-24 | 강제경매 | 박OO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경34032 |
| 6(갑8) | 2025-08-05 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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