목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34156
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 월곶면 고막리 442-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 214.14㎡ (64.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 월곶면 고막리 442-10 |
| 소유자 / 채무자 | 망 송기풍의 상속인 송현미외1명 / 망 송기풍의 상속인 송현미외1명 |
| 채권자 | 월곶신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-22 |
감정가
269,773,840
최저가
92,532,000
보증금
9,253,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 269,773,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 188,842,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 132,189,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 92,532,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송낙현 | 주거용 |
전입: 2021-12-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 송재현 | 주거용 |
전입: 2007-12-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고막리 442-10 | 제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,도시지역,제2종일반주거지...제한보호구역(전방지역:25km),성장관리권역,도시지역,제2종일반주거지역,하수처리구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 333㎡ (100.73평) | 748,000 | 249,084,000원 |
| 건물 | 애기봉로35번길 8-2 [고막리 442-10]벽돌조 기와지붕 | 단층 | 단독주택 / 90.48㎡(27.37평) | 133,000 | 12,033,840원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 애기봉로35번길 8-2 [고막리 442-10]벽돌조 슬래브지붕 등 1.벽돌조 슬래브지붕, 2.샷시조 판넬지붕, 3.목조 스레트지붕, 4.목조 함석지붕, 5.목조 합판지붕, 6.벽체이용 판넬지붕, 7.시멘트블록조 슬래브지붕, 8.벽돌조 스레트지붕 | 단층 / 창고 | 9 | 75,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 10㎡(3.03평) / 50,000원 | 500,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 6㎡(1.82평) / 40,000원 | 240,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 18㎡(5.45평) / 50,000원 | 900,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 29.2㎡(8.83평) / 50,000원 | 1,460,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 부엌 등 | 10.5㎡(3.18평) / 90,000원 | 945,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 주택 | 36.96㎡(11.18평) / 100,000원 | 3,696,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 창고 | 4㎡(1.21평) / 60,000원 | 240,000 | 매각포함* 제시외(7) 2층소재 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 ""분진중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. * 소형차량의 진입은 가능하나 막다른 골목에 위치하여 인접토지(나지)를 이용하여 방향 전환 후 나와야 하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임. * 정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 제시외건물 중 기호(ㅅ)은 일반건축물대장상에 등재(창고 시멘트블럭조 36.96㎡)되어 있으며 일반건축물대상장 등재된 면적을 기준으로 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1988-08-08 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-08-01 | 근저당 | 월OOO | 40,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-12-31 | 근저당 | 월OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-18 | 근저당 | 월OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-12-26 | 근저당 | 월OOO | 108,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-08-07 | 임의경매 | 월OOO | 137,440,744 | 소멸 | 2025타경34156 |
| 7(갑7) | 2025-09-02 | 소유권이전(상속) | 송OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 8(갑8) | 2025-12-31 | 가압류 | 한OOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2025카단7358 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다