목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34270
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 116, 대신다세대 3층 3호
(경기도 부천시 오정구 고강동 393-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 28.43㎡ (8.6평)
건물: 34.92㎡ (10.56평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 116, 대신다세대 3층 3호 |
| 소유자 / 채무자 | 김다운 / 김다운 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 62,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 43,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임재균 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-09
확정: 2021-12-29 배당: 2023-07-19 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 93.06.26 | 34.92㎡(10.56평)[공급14평] / 주거용 | 25,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(역곡로504번길)에 접함.
참고사항
* 출입문 표시 "303호"임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-02-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-07-19 | 주택임차권(전부) | 임OO | 145,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.09확정:2021.12.29 |
| 4(갑9) | 2023-11-27 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-07-25 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,699,000,000 | 소멸 | 2024카단104340 |
| 6(갑11) | 2025-08-22 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 162,283,120 | 소멸 | 2025타경34270 |
| 7(갑12) | 2025-09-11 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다