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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34361
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 황금3로 89, 학운프라자 1층 111호
(경기도 김포시 양촌읍 학운리 3557)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.56㎡ (8.64평)
건물: 54.13㎡ (16.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 황금3로 89, 학운프라자 1층 111호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)위본리츠의 파산관재인 이재헌 / 파산자 (주)위본리츠의 파산관재인 이재헌 |
| 채권자 | 수지신협 |
| 배당종기일 | 2025-11-13 |
감정가
671,000,000
최저가
328,790,000
보증금
32,879,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 671,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 469,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 328,790,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 230,153,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강강원 | 점포 111호 전부 |
전입: -
확정: 2025-09-17 배당: 2025-11-03 |
14,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 18.03.23 | 54.13㎡(16.37평) / 근린생활시설 | 536,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포골드밸리 1호근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 김포학운산업단지를 중심으로 형성된 상가지대로 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. * 3필 일단지 가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 토지는 4면 전체가 중로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :학운리 3558, 3559
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2021-07-14 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2023-10-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2024-10-17 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2025-02-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2025-09-01 | 임의경매 | 수OOO | 315,043,977 | 소멸 | 2025타경34361 |
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