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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34509
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로58번길 32, 청구타운 나동 2층 201호
(경기도 부천시 원미구 역곡동 103-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 27.24㎡ (8.24평)
건물: 59.19㎡ (17.9평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 역곡로58번길 32, 청구타운 나동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 정상봉 / 파산자 정상봉 |
| 채권자 | 파산자 정상봉의 파산관재인 설승문 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
216,000,000
최저가
105,840,000
보증금
10,584,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 105,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 74,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이전종 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-05 배당: 2023-09-07 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이하람 | 주거용 |
전입: 2024-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-05 배당: 2025-12-01 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 허승준 | 주거용 |
전입: 2024-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 03.03.11 | 59.19㎡(17.9평)[공급20평] / 주거용 | 86,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨. * 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-01 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-09-07 | 주택임차권(전부) | 이OO | 230,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.05 | |
| 4(갑5) | 2025-09-17 | 임의경매 | 설OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경34509, 파산자 정상봉의 파산관재인 |
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