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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경34586
인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 대성파크빌 102동 3층 303호
(경기도 부천시 오정구 내동 292-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 17.74㎡ (5.37평)
건물: 37.00㎡ (11.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 대성파크빌 102동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 임춘기 / 임춘기 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
98,000,000
최저가
48,020,000
보증금
4,802,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 48,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 33,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자:강지수) | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-08
확정: 2021-11-18 배당: 2023-12-27 |
118,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 03.03.14 | 37㎡(11.19평)[공급12평] / 주거용 | 58,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "부천IC" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 중.소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 지상5층 규모의 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 필지 북측으로 소로의 지선도로(부천로436번길)에 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-09-30 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-12-27 | 주택임차권(전부) | 한OOOOOOO | 118,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.08확정:2021.11.18보:금118,000,000원(금120,000,000원중 미반환 보증금액) |
| 3(갑7) | 2025-09-25 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 125,674,848 | 소멸 | 말소기준등기2025타경34586 |
관련 문서 (PDF)
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