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최종 업데이트: 2026-04-26 05:53
2024타경58202
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 신촌로 1, 쓰리알유시티아파트 6층 612호
(서울특별시 서대문구 창천동 510-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 3.97㎡ (1.2평)
건물: 16.84㎡ (5.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 쓰리알유시티아파트 6층 612호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정민 / 이정민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-07 |
감정가
230,000,000
최저가
24,696,000
보증금
2,469,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-01 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-07 | 184,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-06-10 | 147,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-07-15 | 117,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-23 | 94,208,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-11-04 | 75,366,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-12-09 | 60,293,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-13 | 48,234,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-03-03 | 38,587,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-04-07 | 30,870,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-12 | 24,696,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-16 | 19,757,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강지유 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-01-20 배당: 2023-06-02 |
226,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 612호 전부 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-01-20 배당: 2024-09-19 |
226,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황상욱 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 6층 | 13.09.13 | 16.84㎡(5.09평) / 주거용 | 92,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 "홍대입구역"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장. 지하철역 등이 소재합니다. * 대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. * 본건 남측,서측으로 도로가 소재합니다.
참고사항
* 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). * 외필지 : 창천동 374, 374-1, 510-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:226,500,000 | |
| 2(갑5) | 2022-08-11 | 가압류 | (OOOOOOOO | 15,750,412 | 소멸 | 말소기준등기2022카단51525 |
| 3(을3) | 2023-06-02 | 주택임차권(주택전부) | 강OO | 226,500,000 | 전입:2021.02.23확정:2021.01.20 | |
| 4(갑6) | 2024-07-03 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOO | 4,580,892 | 소멸 | 2024카단10358 |
| 5(갑7) | 2024-07-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 238,079,424 | 소멸 | 2024타경58202 |
관련 문서 (PDF)
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