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최종 업데이트: 2026-04-24 02:06
2024타경39002
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30, 삼성에코뷰아파트 3층 303호
(경기도 부천시 오정구 내동 36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 35.95㎡ (10.87평)
건물: 69.12㎡ (20.91평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 신흥로365번길 30, 삼성에코뷰아파트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 백신종 / 백신종 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-23 |
감정가
330,000,000
최저가
231,000,000
보증금
23,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 271,595,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김윤정 |
| 차순위 입찰가 | 251,131,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-27 | 231,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-24 | 161,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-29 | 113,190,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-26 | 333,000,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 330,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-18 | 231,000,000 |
진행 메모
매각 : 271,595,900 원 (82.3%)
(입찰 4 명,매수인:김윤정 / 차순위금액 251,131,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.06.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성철 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-04-19 배당: 2023-05-31 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 17.07.27 | 69.12㎡(20.91평)[공급24평] / 주거용 | 198,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 중소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지(삼성에코뷰아파트)로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-20 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-12-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 박OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.20확정:2021.04.19 |
| 4(갑9) | 2024-04-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2024타경39002 |
| 5(갑10) | 2024-06-25 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 29,079,524 | 소멸 | 2024카단813973 |
관련 문서 (PDF)
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