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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경46079
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 6층 611호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 4.36㎡ (1.32평)
건물: 18.91㎡ (5.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 6층 611호 |
| 소유자 / 채무자 | 문중석 / 문중석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 107,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조혜민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-18
확정: 2021-10-27 배당: 2023-12-07 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 05.03.05 | 18.914㎡(5.72평)[공급9평] / 도시형생활주택-원룸형 | 76,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 7필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측, 동측 및 북측으로 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :심곡동 458-3, 458-13, 458-14, 458-15, 458-16, 458-17
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-20 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-08-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단203822 |
| 3(을3) | 2023-12-07 | 주택임차권(전부) | 조OO | 130,000,000 | 전입:2021.11.18확정:2021.10.27 | |
| 4(갑4) | 2024-07-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경46079 |
관련 문서 (PDF)
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