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최종 업데이트: 2026-04-26 05:54
2024타경58974
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 경원탑스빌 1층 102호
(서울특별시 서대문구 홍은동 265-196)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 32.58㎡ (9.86평)
건물: 60.21㎡ (18.21평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 연희로39다길 15, 경원탑스빌 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 박경남 / 박경남 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
237,000,000
최저가
31,810,000
보증금
3,181,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 237,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 189,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 151,680,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 121,344,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-04 | 97,075,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 77,660,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-13 | 62,128,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-03 | 49,702,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 39,762,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-12 | 31,810,000 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-16 | 25,448,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-07-21 | 20,358,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김윤석 | 주거용 102호 전부 |
전입: 2024-04-02
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신형욱 | 주거용 102호 전부 |
전입: 2021-07-05
확정: 2021-06-07 배당: 2024-12-05 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 12.08.29 | 60.21㎡(18.21평)[공급26평] / 안방, 침실2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등 | 71,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "정원여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 완경사지대내 자체지반 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-07-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:246,000,000 | |
| 2(갑10) | 2021-11-01 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2021-11-16 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2021-12-09 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2022-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을8) | 2023-08-10 | 주택임차권(주택전부) | 신OO | 246,000,000 | 전입:2021.07.05확정:2021.06.07 | |
| 7(갑16) | 2024-07-26 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 255,461,545 | 소멸 | 2024타경58974 |
| 8(갑17) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2025-07-01 | 압류 | 서OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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