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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경47928
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 13층 1313호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 4.07㎡ (1.23평)
건물: 17.68㎡ (5.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부일로 429, 다온하브 13층 1313호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
143,000,000
최저가
100,100,000
보증금
10,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 100,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 70,070,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 49,049,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정량숙 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-18 배당: 2023-03-20 |
141,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 05.03.05 | 17.682㎡(5.35평)[공급9평] / 도시형생활주택-원룸형 | 100,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재한 노변상가지대로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. * 본건은 공히 인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 7필 일단으로 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 25M 내외, 동측으로 로폭 약 8M 내외, 북측으로 로폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :심곡동 458-3, 458-13, 458-14, 458-15, 458-16, 458-17
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:141,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-03-20 | 주택임차권(전부) | 정OO | 141,000,000 | 전입:2021.02.26확정:2021.01.18 | |
| 4(갑4) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-08-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 141,000,000 | 소멸 | 2024타경47928 |
| 6(갑6) | 2024-09-24 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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