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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경54278
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호
(경기도 김포시 사우동 253-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 26.68㎡ (8.07평)
건물: 52.52㎡ (15.89평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 사우중로11번길 29, 한마루타운 103동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
145,000,000
최저가
101,500,000
보증금
10,150,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 101,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 71,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 49,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심정우 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2019-12-31
확정: 2019-11-26 배당: 2022-03-16 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이정하 | 주거용 |
전입: 2024-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-12-31
확정: 2019-12-27 배당: 2025-02-03 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 14.02.17 | 52.52㎡(15.89평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 87,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-12-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(을5) | 2022-03-16 | 주택임차권(401호 전부) | 심OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2019.12.31확정:2019.11.26확:2019년11월26일(재계약확정일자 2019년12월27일) |
| 5(갑6) | 2022-06-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-12-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-11-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2024타경54278 |
관련 문서 (PDF)
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