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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경54469
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 에코스마트2 14층 1402호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 3.36㎡ (1.02평)
건물: 14.43㎡ (4.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 에코스마트2 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 강성호 / 강성호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
81,000,000
최저가
56,700,000
보증금
5,670,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 56,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 39,690,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 27,783,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문제형 | 주거용 |
전입: 2024-05-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 심예지 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-10-21 배당: 2023-08-10 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 13.03.14 | 14.43㎡(4.37평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형) | 48,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용건물의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-03 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:82,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-10 | 주택임차권(전부) | 심OO | 80,000,000 | 전입:2021.11.05확정:2021.10.21 | |
| 3(갑6) | 2024-11-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경54469 |
관련 문서 (PDF)
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