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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경54568
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 15, 테라스시티 10층 1004호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 465-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 3.60㎡ (1.09평)
건물: 12.63㎡ (3.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 15, 테라스시티 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 장현성 / 장현성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
88,000,000
최저가
61,600,000
보증금
6,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 61,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 43,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 30,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한관희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-13
확정: 2021-08-17 배당: 2023-09-14 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 13.03.14 | 12.63㎡(3.82평)[공급6평] / 도시형생활주택-원룸형 | 52,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역(수도권1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 근거리에 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. * 사다리형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-13 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-14 | 주택임차권(전부) | 한OO | 110,000,000 | 전입:2021.09.13확정:2021.08.17 | |
| 3(갑5) | 2024-02-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-11-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경54568 |
관련 문서 (PDF)
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