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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경56618
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로9번길 43, 알찬집 5층 503호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 3.74㎡ (1.13평)
건물: 12.67㎡ (3.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로9번길 43, 알찬집 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 이평화 / 이평화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-18 |
감정가
92,000,000
최저가
64,400,000
보증금
6,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 64,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 45,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 31,556,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이하나로 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-11
확정: 2022-02-13 배당: 2024-03-15 |
87,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 12.06.01 | 12.67㎡(3.83평)[공급6평] / 도시형생활주택 | 55,200,000 | * 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부천역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. * 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 * 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:87,500,000 | |
| 2(을3) | 2024-03-15 | 주택임차권(전부) | 이OOO | 87,500,000 | 전입:2022.03.11확정:2022.02.13 | |
| 3(갑5) | 2024-12-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 87,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경56618 |
| 4(갑6) | 2025-01-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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