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최종 업데이트: 2026-04-24 02:12
2024타경56878
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15, 대성파크빌 105동 5층 502호
(경기도 부천시 오정구 내동 292-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 13.20㎡ (3.99평)
건물: 28.94㎡ (8.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15, 대성파크빌 105동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
104,000,000
최저가
104,000,000
보증금
10,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-18 | 104,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-04-29 | 104,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-10 | 72,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-15 | 50,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-26 | 35,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은덕 | 주거용 |
전입: 2024-09-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 방신애 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-16 배당: 2023-05-18 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 03.02.17 | 28.94㎡(8.75평)[공급9평] / 주거용 | 52,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "부천IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. * 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 아파트 및 제1종 근린생활시설 부지로 이용중입니다. * 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
참고사항
* 외필지 :내동 292-8 * 본 건 부동산 외벽에는 "대성파크빌"이 아닌 "대광아파트"라는 건물명이 표기되어 있음(부동산현황조사보고서 참조).
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-08-02 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을15) | 2023-05-18 | 주택임차권(건물의 전부) | 방OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.15확정:2021.06.16 |
| 4(갑11) | 2024-12-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경56878 |
| 5(갑12) | 2025-09-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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