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최종 업데이트: 2026-04-30 14:38
2025타경30484
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 51, 예일맨션 3층 303호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 330-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 16.25㎡ (4.92평)
건물: 33.93㎡ (10.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 51, 예일맨션 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 유지성 / 유지성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-25 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 62,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 43,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안난영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-06-21 배당: 2023-03-23 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 01.09.19 | 33.93㎡(10.26평)[공급11평] / 주거용 | 76,800,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 신흥로67번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑11) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-03-23 | 주택임차권(전부) | 안OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.02확정:2021.06.21 |
| 4(갑12) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,999,000,000 | 소멸 | 2023카단100860 |
| 5(갑13) | 2023-08-23 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경30484 |
| 7(갑15) | 2025-01-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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