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최종 업데이트: 2026-04-26 05:56
2024타경61710
서울서부지방법원 본원 3계(02-3271-1323)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 월드컵북로16길 25, 라비앙로즈 5층 502호
(서울특별시 마포구 성산동 20-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.22㎡ (5.81평)
건물: 29.96㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 월드컵북로16길 25, 라비앙로즈 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
380,000,000
최저가
63,753,000
보증금
6,375,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 70,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서초구 김난희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-10 | 380,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-15 | 304,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-19 | 243,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-23 | 194,560,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-04 | 155,648,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-09 | 124,518,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-13 | 99,614,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-03 | 79,691,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-07 | 63,753,000 |
진행 메모
매각 : 70,010,000 원 (18.42%)
(입찰 1 명,매수인:서초구 김난희)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미주 | 주거용 502호 전유부분 전부 |
전입: 2019-12-06
확정: 2019-10-23 배당: 2022-12-23 |
302,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 502호 전부 |
전입: 2019-12-06
확정: 2019-10-23 배당: 2024-12-17 |
302,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 19.06.25 | 29.96㎡(9.06평)[공급11평] / 도시형생활주택단지형 | 228,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중하교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. * 장방형 토지로서, 다세대주택(도시형생황주택단지형) 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 약 8M내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-06 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-08-01 | 압류 | 마OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-12-23 | 주택임차권(전부) | 김OO | 302,400,000 | 전입:2019.12.06확정:2019.10.23보:금302,400,000원(2021년12월6일금14,400,000원 증액), 1차확:2019년10월23일(금288,000,000원), 2차확:2021년11월1일(증액된금14,400,000원) | |
| 5(갑5) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,400,000 | 소멸 | 2024타경61710 |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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