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최종 업데이트: 2026-04-30 14:41
2025타경32541
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 부천로460번길 63, 세종리젠시 5층 502호
(경기도 부천시 오정구 오정동 569-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 21.81㎡ (6.6평)
건물: 36.35㎡ (11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 부천로460번길 63, 세종리젠시 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 최원자 / 최원자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
152,000,000
최저가
74,480,000
보증금
7,448,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 106,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 74,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 52,136,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송재률 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-05
확정: 2021-11-05 배당: 2023-11-08 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.08.14 | 36.35㎡(11평)[공급12평] / 도시형생활주택 | 76,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 "덕산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. * 대체로 장방형인 2필 일단지 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임. * 본건은 북서측 및 남동측으로 공도와 접함.
참고사항
* 외필지 :오정동 569-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-12-10 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 송OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.05확정:2021.11.05 |
| 4(갑8) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경32541 |
관련 문서 (PDF)
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