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최종 업데이트: 2026-04-24 02:15
2025타경33247
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로 61, 동관리치빌3차 4층 401호
(경기도 부천시 소사구 심곡본동 622)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.41㎡ (6.17평)
건물: 34.36㎡ (10.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 심곡로 61, 동관리치빌3차 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-25 |
감정가
163,000,000
최저가
55,909,000
보증금
5,590,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 81,330,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 신담비 |
| 차순위 입찰가 | 71,929,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 163,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 114,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 79,870,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 55,909,000 |
진행 메모
매각 : 81,330,000 원 (49.9%)
(입찰 5 명,매수인:신담비 / 차순위금액 71,929,000원)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오은지 | 주거용 제4층 제401호 34.36㎡ |
전입: 2020-09-11
확정: 2020-08-25 배당: 2022-09-28 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정용현 | 주거용 |
전입: 2024-08-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.05.14 | 34.36㎡(10.39평)[공급11평] / 주거용 | 97,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. * 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 12미터의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-06 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:187,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을8) | 2022-09-28 | 주택임차권(제4층 제401호 34.36㎡) | 오OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.11확정:2020.08.25 |
| 5(갑7) | 2023-09-25 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-04-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 187,000,000 | 소멸 | 2025타경33247 |
관련 문서 (PDF)
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