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최종 업데이트: 2026-04-30 14:54
2025타경33260
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 스테이트로뎀 10층 102-1002호
(경기도 부천시 원미구 원미동 44-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.40㎡ (4.96평)
건물: 66.71㎡ (20.18평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 스테이트로뎀 10층 102-1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
289,000,000
최저가
141,610,000
보증금
14,161,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 289,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 202,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 141,610,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 99,127,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이지은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-01-22 배당: 2024-01-18 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 18.06.05 | 66.71㎡(20.18평) / 오피스텔 | 173,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 20M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :원미동 44-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-26 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-06 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-24 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,070,000,000 | 소멸 | 2022카단106026 |
| 4(갑6) | 2023-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-01-18 | 주택임차권(전부) | 이OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.01.22 |
| 7(갑8) | 2025-04-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경33260 |
관련 문서 (PDF)
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