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최종 업데이트: 2026-04-24 02:16
2025타경33435
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 86, 다온아르떼 101동 3층 301호
(경기도 김포시 사우동 1250)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.50㎡ (7.71평)
건물: 40.57㎡ (12.27평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로51번길 86, 다온아르떼 101동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 107,170,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 이경수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 104,370,000 |
진행 메모
매각 : 107,170,000 원 (50.31%)
(입찰 1 명,매수인:이경수)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한준희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-02
확정: 2021-02-02 배당: 2023-04-24 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.01.07 | 40.57㎡(12.27평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 127,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 남측 인근에 위치하는 다온아르떼 101동 3층 301호로서 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임. * 본건 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 사우동 1251, 1252
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-04-24 | 주택임차권(전부) | 한OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.02확정:2021.02.02 |
| 4(갑4) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경33435 |
관련 문서 (PDF)
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