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최종 업데이트: 2026-04-24 02:17
2025타경33437
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 66, 영재리치빌 에이동 3층 302호
(경기도 김포시 사우동 1260)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 30.23㎡ (9.14평)
건물: 48.11㎡ (14.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로51번길 66, 영재리치빌 에이동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
233,000,000
최저가
114,170,000
보증금
11,417,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 129,781,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-22 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 163,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 114,170,000 |
진행 메모
매각 : 129,781,000 원 (55.7%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
배당기일 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유세경 | 주거용 |
전입: 2025-03-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최정록 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-10
확정: 2021-01-18 배당: 2023-03-23 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 20.03.31 | 48.11㎡(14.55평)[공급23평] / 도시형생활주택 | 139,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용 중입니다. * 동측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 노폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용 중입니다.
참고사항
* 사우동 1260번지는 2020년 04월 16일 1260-1로 분할 되어 토지대장상 면적은 341㎡이나, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 분할 전 면적인 363㎡로 기재 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-10 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-03-23 | 주택임차권(전부) | 최OO | 219,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.10확정:2021.01.18 |
| 4(갑6) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-05-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 219,000,000 | 소멸 | 2025타경33437 |
관련 문서 (PDF)
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