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최종 업데이트: 2026-04-30 14:55
2025타경33497
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80, 리치하임 비동 2층 202호
(경기도 부천시 오정구 고강동 381-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 33.55㎡ (10.15평)
건물: 48.18㎡ (14.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 역곡로504번길 80, 리치하임 비동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 지유리 / 지유리 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-16 |
감정가
255,000,000
최저가
178,500,000
보증금
17,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 187,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 이한형 |
| 차순위 입찰가 | 185,999,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-29 | 178,500,000 |
진행 메모
매각 : 187,800,000 원 (73.65%)
(입찰 4 명,매수인:이한형 / 차순위금액 185,999,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준우 | 주거용 |
전입: 2025-03-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 장유진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-10
확정: 2020-02-13 배당: 2024-03-13 |
239,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.12.03 | 48.18㎡(14.57평)[공급16평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 153,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고강초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접필지 대비 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 귀 제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 " 고강동 381 - 1 ( 면적 : 796.6㎡ ), 고강동 381 - 32 ( 면적 : 55㎡ )" 이나, 고강동 381 - 32 번지는 2019년 12월 19일자 381 - 1 번지로 합병 말소되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-16 | 공유자전원지분전부이전 | 지OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 장OO | 239,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.10확정:2020.02.13 |
| 3(갑3) | 2024-08-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-05-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 239,000,000 | 소멸 | 2025타경33497 |
| 5(갑5) | 2026-01-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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