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최종 업데이트: 2026-04-30 15:00
2025타경33566
인천지방법원 부천지원 12계(032-320-1155)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77, 진영리더스빌 2동 3층 302호
(경기도 부천시 소사구 소사본동 219-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.07㎡ (7.89평)
건물: 43.91㎡ (13.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 소사구 은성로62번길 77, 진영리더스빌 2동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
238,000,000
최저가
116,620,000
보증금
11,662,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,496,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 150,333,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-01 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-18 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-29 | 116,620,000 |
진행 메모
매각 : 158,496,100 원 (66.6%)
(입찰 6 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 150,333,000원)
매각결정기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LUZENGTAI | 주거용 |
전입: 2024-05-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SONGDONGZHEN | 주거용 |
전입: 2024-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| WANGCHUNMEI | 주거용 |
전입: 2024-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이한글 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-13
확정: 2021-08-27 배당: 2023-09-12 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.03.19 | 43.91㎡(13.28평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 190,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주의 공동주택과 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. * 안접지와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 건물 서측으로 소로의 지선도로(은성로62번길)에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-01 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:325,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-07-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(갑7) | 2023-07-28 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-09-12 | 주택임차권(전부) | 이OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.13확정:2021.08.27 |
| 6(갑8) | 2025-05-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경33566 |
관련 문서 (PDF)
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